Réf : 7785aja
Nouveauté
Vouvray (37210) VOUVRAY – Maison de ville rénovée deux chambres avec terrasse et dépendance
Idéalement située sur la commune de Vouvray, dans un environnement calme et vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cette charmante maison de ville de plain-pied, entièrement rénovée avec goût dans un cadre de caractère.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de deux agréables chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Vous bénéficierez également d’une dépendance type grange, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier ou espace de stockage.
Maison en pierre alliant authenticité et confort moderne, équipée d’une pompe à chaleur et affichant une performance énergétique en classe C.
À découvrir rapidement – Idéal résidence principale ou investissement.
Pour toute visite ou information complémentaire, merci de contacter Alexandra Jacquin: O635396059
Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37210
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
489 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1900
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,66%
Etage 1
cuisine
11,80 m²
Aménagée,
sdb + wc
7,70 m²
pièce à vivre
44,50 m²
Cheminée ouverte,
Etage 2
palier
7,20 m²
chambre 1
10,40 m²
chambre 2
16,30 m²
Rez de chaussée
chambre 1
17,60 m²
pièce à vivre
39 m²
Cheminée ouverte,
sdb + wc
4,30 m²
Évier,
cuisine
13,70 m²
Aménagée,
chambre 2
8,10 m²
garage
31 m²
+ Grenier de la même surface,
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