Réf : 7578 AJA
Prix en baisse
Amboise (37400) Amboise, Hyper Centre, Appartement 77,40 M2, Deux Chambres avec place de parking
Venez découvrir cet appartement spacieux de 77 m² situé au premier étage d'une belle résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, offrant un cadre de vie idéal au cœur d'Amboise. Avec une place de parking privative et une cave, cet appartement allie confort et praticité.
L'appartement se compose de deux belles chambres très lumineuses, parfaites pour se reposer ou aménager un bureau selon vos besoins.
Le grand séjour, récemment rénové avec un parquet flambant neuf, vous accueille dans un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et idéale pour préparer vos repas en toute simplicité.
Profitez également d'un petit balcon avec vue sur le jardin, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Sa situation privilégiée vous permet de bénéficier de tous les commerces à proximité, accessibles à pied, pour une vie quotidienne facile et agréable. Les charges de copropriété sont très raisonnables, offrant une qualité de vie optimale sans frais excessifs.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement alliant luminosité, confort et emplacement idéal à Amboise hyper centre.
Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien , avec Alexandra Jacquin O635396059
Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial, immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37400
Surface habitable (m²)
76,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
76,40 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
OUI
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Année de construction
2001
Copropriété
OUI
Lot n°
505
nombre de lots
226
Quote Part annuelle des charges
1 455,32 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
189 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,29 %
Charges
120 €
Taxe foncière annuelle
1 144 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
8.80 m²
cuisine
12.42 m²
salon/sejour
26.41 m²
chambre
10.18 m²
chambre
12. 83 m²
salle de bain
3.77 m²
WC
1.48 m²
cave
3.40 m²
balcon
4 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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