Réf : 7630NP
Prix en baisse
Amboise (37400) Hyper centre d'Amboise - Appartement T3 - 70M² - 2 balcons
Vue sur le château et au coeur d'Amboise dans une résidence sécurisée, cet appartement a tout pour vous séduire.
Entrée, cuisine équipée avec son balcon, une pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé.
Une place de parking en sous sol avec borne de recharge électrique et une cave complètent le lot.
Contactez rapidement Nathalie Pressé au O757422523 si vous souhaitez le visiter.
Bien soumis au status de la copropriété - copropriété de 67 lots principaux ne faisant pas l'objet de procédure - montant annuel moyen des charges 1010 €.
DPE NOUVELLE VERSION "CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1520€ /an - prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
Les informattions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 199 000€ Honoraires agences inclus soit 190 000€ net vendeur 9 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre agent Nathalie Pressé au O757422523 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com. Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37400
Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
15
Surface cave (m²)
3
Exposition
Nord
Année de construction
2001
Copropriété
OUI
Lot n°
213
Quote Part annuelle des charges
1 010 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,74 %
Taxe foncière annuelle
1 039 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
5.54 m²
placard
0.29 m²
WC
2.14 m²
salon/sejour
23.67 m²
balcon
3.74 m²
dégagement
2.31 m²
salle d'eau
4.44 m²
chambre
10.47 m²
placard
0.72 m²
chambre
11.12 m²
placard
0.72 m²
balcon
3.59 m²
cuisine
9.19 m²
cave
3 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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