Réf : 7809CBA
Nouveauté
Montlouis-sur-Loire (37270) Maison 5 chambres - garage - jardin
Dans un secteur calme de Montlouis sur Loire, à quelques minutes du Lidl, cette jolie maison familliale vous attend.
Au RDC : grande entrée, cuisine aménagée-équipée dinatoire, donnant sur une belle pièce de vie et une très grande veranda, jouissant d'une belle vue panoramique sur la campagne environnante et le jardin. Un espace buanderie, un garage, une salle d'eau et wc complètent ce niveau.
Au 1er étage : 5 chambres, une salle d'eau - WC.
Petit jardin devant la maison avec un espace de stationement devant le garage et jardin arboré et fleuri à l'arrière de la maison. Vide sanitaire et cave sous la maison.
Trés bon état général sur le gros oeuvre : toiture en bon état, fenetres double vitrage, chaudière gaz.
Bien vendu par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37270
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
1 067 m²
Surface loi Carrez (m²)
122 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1972
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,77 %
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
12.84 m²
véranda
23.63 m²
salle d'eau
4.57 m²
WC
1.06 m²
dégagement
4 m²
salon/sejour
21.54 m²
cuisine
14.29 m²
garage
m²
11,96
Etage 1
chambre
12.21 m²
chambre
13.83 m²
salle d'eau
5.51 m²
chambre
8.73 m²
chambre
11.20 m²
dégagement
4 m²
chambre
8.87 m²
Etage -1
VIDE SANITAIRE
m²
Etage 2
combles
m²
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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