Réf : 7864NP
Chambray-lès-Tours (37170) A Vendre appartement T4 de 86M² - 3ème et dernier étage - CHAMBRAY LES TOURS
Lumineux et vaste appartement au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. A proximité immédiate des commodités et services, ce bel appartement se compose d'une entrée avec wc, grande pèce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6M². Une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une seconde chambre, un bureau et une salle de bain. Un double stationnement complète le bien.
A VOIR RAPIDEMENT, pour organiser une visite contatez Nathalie Pressé au O757422523
Bien soumis au statut de la copropriéte - Copropriété de 63 lots dont 29 lots principaux. Copropriété ne faisant pas l'objet de procédure. Montant annuel des charges de copropriéte : 1 550€.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georiques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 233 000e Honoraires d'agence inclus soit 220 000€ Net vendeur et 5.91% à la charge de l'acquéreur.
Nathalie Pressé Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37170
Surface habitable (m²)
86,20 m²
Surface loi Carrez (m²)
86,20 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
2
Année de construction
2015
Copropriété
OUI
nombre de lots
63
Quote Part annuelle des charges
1 550 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
233 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,91 %
Taxe foncière annuelle
1 058 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
2.85 m²
WC
2 m²
salon/sejour
28.6 m²
placard
0.8 m²
cuisine
8.5 m²
chambre
11.1 m²
salle d'eau
1.9 m²
dégagement
2.2 m²
chambre
13.35 m²
bureau
7.9 m²
salle de bain
7 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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