Réf : 7889AJ
Coup de coeur
Saint-Règle (37530) AMBOISE –Une maison chaleureuse familiale quatre Chambres
SAINT-RÈGLE – Une maison chaleureuse aux portes d’Amboise
Idéale pour une vie familiale ou un projet d’habitation avec activité locative saisonnière.
Cette maison en pierre pleine de caractère se distingue par sa configuration originale et sa distribution offrant une réelle souplesse d’utilisation, elle peut également convenir à une famille souhaitant associer résidence principale et activité de location saisonnière. Sa configuration permet en effet d’envisager différents espaces de vie, tout en préservant à chacun son indépendance et son intimité.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale de plain-pied, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, une grande chambre de plus de 20 m² bénéficie de sa propre salle d’eau. Un autre espace nuit dispose également d’une salle d’eau privative. Des combles aménagés viennent compléter cet ensemble et offrent des espaces supplémentaires pouvant être adaptés selon les besoins et les projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse avec auvent ainsi que d’une cour, créant un agréable espace de vie aux beaux jours.
Un terrain non attenant situé juste derrière la maison, ainsi qu’un garage, complètent la propriété.
La maison bénéficie également d’une toiture en très bon état, refaite il y a environ dix ans.
À découvrir lors d’une visite. O635396059 Alexandra Jacquin
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37530
Surface habitable (m²)
180 m²
Surface loi Carrez (m²)
154 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1900
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
367 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 20 250 € et 3 089 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
46.51 m²
HSP 2,64
salle de bain
6.40 m²
Suite P
WC
2.67 m²
Suite P
cuisine
20.81 m²
Entrée de la maison
buanderie
4.81 m²
chambre
20.55 m²
Grenier au dessus
Etage 1
chambre
20.09 m²
Salle d'eau 4,92
chambre
23.28 m²
Avec Placard
salle de bain
5.98 m²
mezzanine
8.45 m²
Etage 2
chambre
12.65 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 20 250 € et 3 089 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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