Réf : 7888MDN
Tours (37200) Appartement T3 de 71m2 avec terrasse et garage
DE NORAY Immobilier vous propose cet appartement T3 de 71m2 avec terrasse et garage, situé au quartier des deux lions, quartier calme, accès rapide au centre ville et à la rocade. Commerces de bouche, santé et magasins à pied. Le tramway est également juste à coté de la résidence sécurisée.
Situé au deuxième étage de l'immeuble et orienté Sud/Est et ouest; l'appartement est accéssible par ascenseur. L'entrée avec placard distribue sur la grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée équipée et l'accès à la tarrasse abritée. Deux chambres complètent l'ensemble avec une salle de bain et wc séparés. Cet appartement est également vendu avec un garage en sous-sol et la copropriété dispose également de local à vélo.
Les charges de copropropréités intègrent le chauffage (gaz et réseau de chaleur de la ville), eau froide et chaude, entretien des parties communes pour environ 175€ par mois.
Si vous cherchez un appartement avec toutes commodités à pied, un garage, une terrasse, sans travaux à prévoir, un ascensseur ... Il ne vous reste plus qu'à contacter Maxime de Noray au O6 59 54 31 91
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37200
Surface habitable (m²)
71,20 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2010
Copropriété
OUI
nombre de lots
202
Quote Part annuelle des charges
2 080 €
plan de sauvegarde
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
207 550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
175 €
Taxe foncière annuelle
1 218 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
37 m²
Accès à la terrasse, exposition Sud cuisine équipée et aménagée
chambre
11 m²
chambre
11.70 m²
entrée
m²
WC
m²
salle de bain
7 m²
Etage -1
Box stockage
m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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