Réf : DMVAP30014697
Tours (37000) Appartement à vendre TOURS 3 pièces
Vous cherchez un appartement à acheter avec extérieur ? Découvrez donc ce T3 avec deux balcons dont un abrité.
Copropriété avec gardien sur place, la résidence bénéficie d’un entretien régulier et d’un environnement sécurisé. Les stationnements sont privatifs et réservés aux copropriétaires, facilitant le quotidien.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète il y a environ 3 ans : cuisine, salle de bains, plomberie, électricité, sols et peintures ont été intégralement refaits. Aucun travaux n’est à prévoir.
La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et fonctionnel. Elle donne accès à l’un des deux balcons de l’appartement avec une vue magnifique sur toute la ville de Tours.
La résidence est particulièrement bien située : • Accès rapide à la rocade, au quartier des Deux-Lions, centre-ville • Ligne de bus n°5 au pied de la résidence • Future ligne de tramway à environ 500 mètres, accessible à pied.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, vue, accessibilité.
Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37000
Surface habitable (m²)
63 m²
Surface loi Carrez (m²)
63 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1963
Copropriété
OUI
Lot n°
38
nombre de lots
1
Quote Part annuelle des charges
2 160 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
175 000 €
Charges
180 €
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
cuisine
7.3 m²
salon/sejour
16.4 m²
couloir
8.7 m²
chambre
11.1 m²
chambre
9.5 m²
salle de bain
4.4 m²
buanderie
2.3 m²
WC
1 m²
balcon
5.6 m²
balcon
3.2 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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