Réf : 7701AJA

Coup de coeur

Amboise (37400) Amboise, Hyper Centre Maison Familiale Cinq chambres + dépendance

Amboise, Hyper Centre, à deux pas du château et du Clos Lucé, cette maison familiale vous seduira.

Sur deux niveaux avec ascenseur, allie confort et accessibilité.

Elle dispose de quatre chambres lumineuses, d'un sous-sol complet avec douche et WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Profitez d’un jardin rare en centre-ville et d’une belle dépendance, idéale pour un gîte ou une location saisonnière. Tout est à portée de main : commerces, pharmacie et attractions locales.

A visiter, Alexandra Jacquin O635396059

Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 37400

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 342 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Année de construction 1900

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 428 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 1

salon/sejour 30 m²

RDC

cuisine 20 m²

CUISINE RDC GITE

Rez de chaussée

pièce à vivre 41 m²

dépendance 20 m²

cuisine 13 m²

accueil 6.5 m²

chambre 13 m²

chambre 12 m²

chambre 15 m²

chambre 14 m²

WC 2 m²

salle de bain 6 m²

chambre 14 m²

mezzanine 14 m²

sous sol 56 m²

réserve 4 m²

salon/sejour 30 m²

jardin 417 m²

cellier 4 m²

accueil 8 m²

cave 10 m²

chambre m²

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Agence De Noray Immobilier

0247230240 contact@denoray-immobilier.com 2 rue Jean-jacques Rousseau 37400 Amboise

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