Réf : 7807 AJA

Noizay (37210) Maison ancienne avec fort potentiel – Noizay (37)

À découvrir à Noizay, Ensemble immobilier d’environ 140 m², actuellement divisée en deux parties.

Située dans un environnement calme au coeur de Noizay, cette maison ancienne pleine de charme séduira aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec cachet.

Une partie déjà rénovée avec goût (environ 70 m² habitables) :

Rez de Chaussée: Bureau avec cheminée, une cuisine, un Salon chaleureux avec cheminée, une salle Salle d’eau et un wc.

À l’étage : Deux chambres sous combles et un wc

Une seconde partie à aménager selon vos envies (surface équivalente) :Idéal pour agrandir la maison ou Création d’un second logement, Projet locatif ou maison familiale. Un bien évolutif qui s’adapte à tous vos projets !

Les + du bien :

Double vitrage

Toiture entièrement refaite (sur l’ensemble du bâtiment)

Cave, petite cour agréable pour profiter des extérieurs

DPE : D

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alexandra Jacquin. O635396059

Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403

Les caractéristiques Du bien

Code postal 37210
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Année de construction 1900
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %
Taxe foncière annuelle 624 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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