Réf : 7845CBA
Nouveauté
Amboise (37400) Maison neuve 4 chambres - jardin
AMBOISE – Quartier de Chandon
Maison contemporaine de 2022 sous garantie décénnale – + 130m² – Terrain + de 900 m² – 4 chambres
Située dans le quartier prisé de Chandon à Amboise, cette maison contemporaine de 2022, en état impeccable, sur un terrain piscinable, clos et arboré de plus de 900 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un superbe espace de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d’un îlot central. Le salon en L, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, s’ouvre sur une terrasse arrière exposée plein Ouest par une large baie coulissante en aluminium. Une arrière-cuisine avec buanderie et accés garage, complète l’ensemble.
À l’étage : deux chambres, une grande salle d’eau avec baignoire et douche, un WC indépendant, un grand espace de rangement ainsi qu’une vaste pièce avec bureau permettant l’aménagement d’une 4ᵉ chambre.
À l’extérieur : garage ( accés maison) avec porte motorisée, terrasse, boulodrome et jardin arboré.
Prestations : chauffage au sol au rez-de-chaussée (gaz de ville), climatisation centralisée à l’étage, toiture en ardoise naturelle, double vitrage, volets roulants électriques.
Aucun travaux à prévoir – une maison familiale récente, lumineuse et prête à vivre.
Contactez Céline Bideau pour visiter ce bien : O767672638 - c.bideau@denoray-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37400
Surface habitable (m²)
131,08 m²
surface terrain
919 m²
Surface loi Carrez (m²)
131 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage
Au sol, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2022
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
397 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 674 € et 912 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
cellier
5.78 m²
suite
16.99 m²
chambre : 9.69 dressing : 3.43 salle d'eau 3.87
WC
1.43 m²
entrée
11.64 m²
garage
20.11 m²
pièce à vivre
42.98 m²
avec cuisine ouverte
Etage 1
WC
m²
dressing
m²
chambre
m²
mezzanine
m²
salle d'eau
m²
chambre
12 m²
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 674 € et 912 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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