Réf : 7855 NP
Amboise (37400) Amboise maison 5 Pièces de 132 M² sur une parcelle de 625 M²
Emplacement, Environnement et Etat impeccable sont les qualités essentielles de cette maison. Idéalement située dans un secteur prisé d'Amboise, ce bien bénéficie d'une vie de plain pied avec chambre et salle d'eau au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée. A l'étage le palier dessert 3 grandes chambres, un wc et une salle de bain.Un garage avec grenier complète le bien.
Rare sur le secteur, contactez rapidement Nathalie Pressé au O757422523 pour organiser une visite ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 360 000€ Honoraires Agence inclus soit 340 000€ Net vendeur et 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nathalie Pressé Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37400
Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
625 m²
Surface loi Carrez (m²)
132 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1998
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
360 000 €
Taxe foncière annuelle
1 716 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
37 m²
chambre
14.10 m²
équipée et aménagée
WC
1.42 m²
couloir
4.23 m²
salle d'eau
5.90 m²
chambre
15.40 m²
avec placard
garage
35 m²
Etage 1
chambre
11.48 m²
chambre
11.80 m²
chambre
11.96 m²
WC
1.35 m²
salle de bain
6.90 m²
couloir
1.95 m²
palier
9.87 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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