Réf : 7830adn

Neuvy-le-Roi (37370) Manoir du 11ème siècle sur 37 hectares de bois et de terres.

Domaines & Châteaux vous propose en exclusivité un authentique manoir du XIe siècle niché au cœur d’un domaine préservé de 37 hectares, composé de bois, prairies et quelques vignes.

Le manoir principal développe de beaux volumes avec :

9 pièces
5 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m² en rez-de-chaussée
Un séjour lumineux de plus de 40 m²
Une salle à manger d’environ 30 m²

Un magnifique escalier en bois mène à l’étage où se trouvent 4 chambres supplémentaires ainsi qu’une superbe bibliothèque.

Les dépendances offrent un potentiel rare :

Pigeonnier de caractère
Gîte indépendant de 3 chambres
Maison de gardien
Nombreuses dépendances dont une grange de plus de 230 m²

Les atouts :

Domaine de 37 hectares d’un seul tenant
Environnement calme et naturel
Bien de caractère chargé d’histoire
Idéal propriété familiale, projet touristique ou événementiel

Un bien rare alliant charme, authenticité et potentiel exceptionnel.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 37370

Surface habitable (m²) 485 m²

surface terrain 37 ha

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 4

Exposition Sud

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 540 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,67 %

Taxe foncière annuelle 2 800 €

Les infos Energetiques

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