Réf : 7830adn
Neuvy-le-Roi (37370) Manoir du 11ème siècle sur 37 hectares de bois et de terres.
Domaines & Châteaux vous propose en exclusivité un authentique manoir du XIe siècle niché au cœur d’un domaine préservé de 37 hectares, composé de bois, prairies et quelques vignes.
Le manoir principal développe de beaux volumes avec :
- 9 pièces
- 5 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m² en rez-de-chaussée
- Un séjour lumineux de plus de 40 m²
- Une salle à manger d’environ 30 m²
Un magnifique escalier en bois mène à l’étage où se trouvent 4 chambres supplémentaires ainsi qu’une superbe bibliothèque.
Les dépendances offrent un potentiel rare :
- Pigeonnier de caractère
- Gîte indépendant de 3 chambres
- Maison de gardien
- Nombreuses dépendances dont une grange de plus de 230 m²
Les atouts :
- Domaine de 37 hectares d’un seul tenant
- Environnement calme et naturel
- Bien de caractère chargé d’histoire
- Idéal propriété familiale, projet touristique ou événementiel
Un bien rare alliant charme, authenticité et potentiel exceptionnel.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37370
Surface habitable (m²)
485 m²
surface terrain
37 ha
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
2
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
4
Exposition
Sud
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 540 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,67 %
Taxe foncière annuelle
2 800 €
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