Réf : 7272MDND

Chambray-lès-Tours (37170) Maison 8 chambres 210m² Chambray Les Tours

Vidéo de présentation et visite virtuelle disponibles.

Découvrez cette grande maison de 8 chambres dont 2 studios à accès indépendants, très bien située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Récemment rénovée, cette habitation est performante énergétiquement et offre un grand confort. Les chambres possèdent toutes une belle superficie et sont bien séparées des pièces de vie.

Les Studio possèdent leurs propres accès extérieurs et peuvent être loués ce qui est le cas actuellement en courte durée ou pour recevoir. Un troisième studio est créer, il ne reste plus qu'à poser une cuisine et une salle d'eau pour être également utilisé.

Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 37170

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 811 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 12

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 520 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 586 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 003 € et 4 063 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 1

entrée 7,70 m²

salon - séjour 36 m²

cuisine 15 m²

A/E cuisine confo,

dégagement 7,30 m²

chambre 1 14,40 m²

chambre 2 13,35 m²

chambre 3 14,35 m²

salle d'eau 6,90 m²

espace buanderie,

w.c. 1,30 m²

Etage 2

mezzanine 20 m²

chambre 4 7,20 m²

14.60 au sol,

chambre 5 7 m²

16 au sol,

chambre 6 7 m²

14.50 au sol,

sde + wc 2,90 m²

4.60 au sol,

Rez de chaussée

studio 25,58 m²

entrée 1.76 sde 6.82 séjour 17,

studio 23,35 m²

sde 4.65 séjour 18.70,

studio m²

A finir environ 40m²,

garage m²

27,

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Agence De Noray Immobilier

0247230240 contact@denoray-immobilier.com 2 rue Jean-jacques Rousseau 37400 Amboise

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