Réf : 30ff
Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur
Monts (37260) Maison à Monts sur 2000 m2
EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de 240 m² est un véritable havre de paix, offrant à ses résidents un confort et un espace généreux.
Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour abriter vos véhicules, une cave pour vos précieuses bouteilles, un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation neuve pour assurer votre confort thermique.
De plus, une salle de jeux avec un bar intégré offre un espace de détente et de divertissement idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
le rez-de-chaussée partiellement climatisé, s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée créant une atmosphère chaleuseuse et cosy.
Une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, trois chambres confortables, un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensée.
A l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparés offrant un espace privatif parfait.
Le tout est niché sur un terrain de 2000 m², entièrement clos, offrant intimité et sécurité, agrémenté d'un jardin arboré et parfaitement entretenu, où vous pourrez profiter de la nature et du plein air en toute quiétude.
Proximité des écoles, du Super U, des commerces, des bus et de la piscine.
Pour plus d'informations : Frédéric Filleux X6.09.37.06.36 / frederic.domainesetchateaux@gmail.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37260
Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
2 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
240 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1970
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
356 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,27 %
Taxe foncière annuelle
2 300 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).