Réf : VMA10014817 PC
Saint-Hippolyte (37600) Longère avec piscine près de Loches
A proximité de Loches, dans un environnement calme, cette propriété d’environ 200 m² propose des prestations de confort : deux salons, piscine, sauna. 2 chambres de plain-pied, (3 possibles). 2 chambres à l'étage (3 possibles). Parfaitement entretenue.
Idéal maison secondaire, gîte ou chambre d'hôte possible, famille d'accueil, activité indépendante.
L’ensemble s’organise autour de 2 espaces de vie lumineux bien séparés, ouverts sur le jardin et la piscine chauffée. Une cuisine ouverte conviviale, arrière-cuisine, rangements, accès garage direct à la maison.
La propriété dispose également de petites dépendances et éléments de caractère : four à pain, atelier de jardinage, dépôt, garage, pool house.
Côté confort, le bien bénéficie notamment : d’une piscine chauffée, d’une pompe à chaleur, d’un insert et d’un poêle, d'un puits/forage, éclairage extérieur, double vitrage, isolation...
prix de vente : 308.000€ HAI - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez De Noray Immobilier – Domaines & Châteaux : O777894766
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37600
Surface habitable (m²)
190 m²
surface terrain
4 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Agréable
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois, Solaire
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel, AUTRE
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
308 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 147 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
suite
20 m²
avec salle d'eau et dressing
salon/sejour
60 m²
avec Salle à manger / Bureau
pièce à vivre
55 m²
avec Véranda / Cuisine / Labo / couloir / wc
Etage 1
palier
20 m²
chambre
17 m²
chambre
18 m²
salle de bain
11 m²
avec sauna
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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