Réf : 7746MDN4

Les Sables d'Olonne (85100) Les Sables-D'Olonne duplex à vendre 3 chambres 150m de la plage

Découvrez cet appartement en duplex de 3 chambres au 4ème et dernier étage avec ascenceur.

L'appartement est idéalement situé pour se déplacer facilement:

à 150m de la Grande Plage des Sables d'Olonne, du Remblai avec ses restaurants.
à 400m du cœur de ville avec les commerces et les Halles
à 800m de la Gare

Son agencement optimisé offre une entrée avec rangements, un wc, salle de bain, chambre, la pièce de vie avec son espace cuisine et l'accès à la loggia. L'étage dispose d'un palier, une salle de douche, un wc et deux chambres.

Charges de copropriété 76€ par mois

Pour plus de renseignement, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91

Les caractéristiques Du bien

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 53 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 2

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1990

Copropriété OUI

Lot n° 237

nombre de lots 34

Quote Part annuelle des charges 912 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 654 € et 886 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.10 m²

WC 1.08 m²

chambre 8.06 m²

salle de bain 2.27 m²

pièce à vivre 16.75 m²

Etage 1

mezzanine 5.02 m²

chambre 4.74 m²

chambre 6.60 m²

WC 0.82 m²

salle de bain 2.50 m²

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Agence De Noray Immobilier

0247230240 contact@denoray-immobilier.com 2 rue Jean-jacques Rousseau 37400 Amboise

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