Réf : 7746MDN4
Les Sables d'Olonne (85100) Les Sables-D'Olonne duplex à vendre 3 chambres 150m de la plage
Découvrez cet appartement en duplex de 3 chambres au 4ème et dernier étage avec ascenceur.
L'appartement est idéalement situé pour se déplacer facilement:
- à 150m de la Grande Plage des Sables d'Olonne, du Remblai avec ses restaurants.
- à 400m du cœur de ville avec les commerces et les Halles
- à 800m de la Gare
Son agencement optimisé offre une entrée avec rangements, un wc, salle de bain, chambre, la pièce de vie avec son espace cuisine et l'accès à la loggia. L'étage dispose d'un palier, une salle de douche, un wc et deux chambres.
Charges de copropriété 76€ par mois
Pour plus de renseignement, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91
Les caractéristiques Du bien
Code postal
85100
Surface habitable (m²)
53 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
1990
Copropriété
OUI
Lot n°
237
nombre de lots
34
Quote Part annuelle des charges
912 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 654 € et 886 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
4.10 m²
WC
1.08 m²
chambre
8.06 m²
salle de bain
2.27 m²
pièce à vivre
16.75 m²
Etage 1
mezzanine
5.02 m²
chambre
4.74 m²
chambre
6.60 m²
WC
0.82 m²
salle de bain
2.50 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 654 € et 886 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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