Réf : 32MDNC
La Bruère-sur-Loir (72500) Domaine équestre de 17ha prêt pour mise en activité
Découvrez un havre de paix équestre au cœur de la Vallée du Loir où le rêve équestre devient réalité ! Nichée dans un environnement exceptionnel de 17 hectares, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux des chevaux et de la nature.
Trois maisons d'habitation vous accueillent avec leurs 400 m² d'espace chaleureux et fonctionnel. Que vous recherchiez une demeure principale spacieuse ou des logements séparés pour une vie en communauté, ces habitations sauront répondre à vos besoins.
Amateurs équestres, préparez-vous à être comblés ! Avec ses 70 boxes en pierre, ses deux carrières d’entraînement, sa piste spacieuse et son manège couvert, cet haras est le paradis des chevaux et de leurs cavaliers. Vous trouverez également des installations de qualité, telles que des hangars et une grange du XVIIe siècle offrant 180 m² aménageables et de nombreuses dépendances prêts à accueillir vos projets les plus ambitieux.
En bonus, une ambiance de vacances estivales règne sur la propriété, avec un tiers de son périmètre délimité par un lac communal doté d'une plage de sable fin. Profitez de la tranquillité de la nature tout en ayant un accès facile aux commodités : située à seulement 7 km de Château du Loir, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité.
Que vous envisagiez une activité équestre, hôtelière ou touristique, ce domaine offre un potentiel de développement remarquable. Avec sa localisation stratégique et ses installations de qualité, laissez libre cours à votre imagination pour créer la vie dont vous avez toujours rêvé.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce domaine équestre d'exception. Contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91
Les caractéristiques Du bien
Code postal
72500
Surface habitable (m²)
400 m²
surface terrain
16,81 ha
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de pièces
16
Nb de salle d'eau
4
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 490 000 €
Taxe foncière annuelle
2 455 €
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