Réf : 7912NP
Chargé (37530) A vendre investissement locatif - maison de bourg - CHARGE
Vous recherchez un investissement locatif ? Alors cette maison de bourg, actuellement louée peut vous séduire par son charme extéreur et son aménagement qui en fait un bien atypique.
Au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour avec un accès à la cour par un escalier exterieur, un wc
A l'étage une grande chambre mézzanine avec salle de bain, wc et dressing.
En souplex une pièce (chambre, bureau...) qui donne sur une courette entièrement clos de mur et une chaufferie.
Cette maison est actuellement louée 580 € Charges comprises.
Pour organiser une visite contactez rapidement Nathalie Pressé au O757422523 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 133 000€ Honoraires agence inclus soit 125 000€ Net vendeur et 8 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nathalie Pressé Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37530
Surface habitable (m²)
65 m²
Surface loi Carrez (m²)
65 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
133 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,4 %
Taxe foncière annuelle
542 €
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Etage -1
chambre
17.20 m²
buanderie
m²
Etage 1
chambre
12.61 m²
salle de bain
5.13 m²
Rez de chaussée
salon/sejour
29.12 m²
Avec cuisine ouverte
WC
1.86 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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