Réf : 7821CBA
Exclusif
Nouveauté
Nazelles-Négron (37530) Maison plain-pied 3 chambres - vente en VIAGER
A Nazelle - Négron maison de plain pied vendue en VIAGER OCCUPE
Cette maison de plain pied en très bon état général, propose une entrée, une grande pièce de vie avec poele à bois, une cuisine aménagée, une deuxième pièce à vivre avec baie vitrée coulissante ( bureau, salle à manger selon votre convenance) trois chambres, deux WC ,une buanderie, une salle d'eau avec douche et baignoire.
Un garage. A l'arrière de la maison , dans le jardin arboré, un atelier , un puit et une serre en dépendance.
Le gros oeuvre est en excellent état ( toiture en ardoise naturelle, facade refaite, double vitrage, panneaux éléctriques, portail motorisé, espace de stationement avec enrobé devant la maison).
Bien vendu par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37530
Surface habitable (m²)
133,20 m²
surface terrain
945 m²
Surface loi Carrez (m²)
133,20 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1982
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
109 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
942 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
5.39 m²
salle à manger
17.74 m²
salon/sejour
39.77 m²
25.92 + en L =13.85
cuisine
11 m²
plaque de cuisson bouteille de gaz
chambre
11.43 m²
avec placards intégrés et parquet flottant
salle d'eau
8.4 m²
couloir
5.55 m²
WC
1.97 m²
chambre
9.30 m²
chambre
10.32 m²
garage
18.33 m²
avec carrelage
buanderie
7.88 m²
wc broyeur ballon d'eau chaude
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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