Réf : 7783NP

Nazelles-Négron (37530) NAZELLES-NEGRON Maison de 96 M² sur une parcelle de 1200M²

C'est nouveau et c'est chez De Noray Immobilier .

Vous recherchez une maison avec une vue, celle-ci est faite pour vous !

Cette habitation de 96 M², semi troglodyte comprend une grande cuisine, un espace nuit avec 2 chambres, une grande pièce de vie de 33 M² avec cheminée insert, et une salle d'eau.

buchet, puit et espace de stationnement complètent le bien.

Contactez rapidement Nathalie Pressé au O757422523 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com pour organiser une visite.

DPE NOUVELLE VERSION "CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B"

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Prix de vente : 159 000€ Honoraires d'agence inclus soit 150 000€ Net vendeur et 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nathalie Pressé Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Les caractéristiques Du bien

Code postal 37530
Surface habitable (m²) 96,16 m²
surface terrain 1 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,19 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 1800
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 944 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
cuisine 22 m²

dégagement 2.23 m²

dégagement 2.33 m²

chambre 20 m²

avec parquet

chambre 12 m²

pièce à vivre 33.50 m²

avec carrelage

salle d'eau 3 m²

WC 1.13 m²

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