Réf : 7895ADN
Civray-de-Touraine (37150) Maison à vendre 240m2 5 chambres piscine, terrain 5000m2
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété d’environ 240 m² habitables.
Implantée sur un grand terrain clos et arboré de 5000m2, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction et ses nombreux espaces de vie. Vous profiterez d’une agréable piscine, ainsi que d’un sous-sol complet comprenant un double garage et une buanderie.
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi qu’une vaste salle de jeux pouvant facilement s’adapter à vos envies : espace loisirs, salle de sport, bureau ou salle de cinéma.
Située à quelques minutes de Bléré, à proximité d’Amboise et des principaux axes, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
Une maison rare par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie en Touraine.
Contactez Ambroise de Noray au O6 59 54 32 09
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37150
Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
5 034 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
3
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Fioul, Autre
Type de chauffage
Au sol, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
15
Année de construction
1993
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
474 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,33 %
Taxe foncière annuelle
2 034 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 008 € et 5 422 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
12 m²
CARRELAGE AU SOL
salon/sejour
34 m²
CARRELAGE AU SOL
salle à manger
18 m²
CARRELAGE AU SOL
cuisine
15 m²
CARRELAGE AU SOL
salle d'eau
9 m²
CARRELAGE AU SOL
WC
1.57 m²
CARRELAGE AU SOL
chambre
14.5 m²
CARRELAGE AU SOL
chambre
22 m²
CARRELAGE AU SOL salle d'eau : 3m² chambre : 19m²
Etage -1
arrière cuisine
18 m²
CARRELAGE AU SOL
chaufferie
5 m²
cave
15 m²
garage
m²
CARRELAGE AU SOL
Etage 1
salle d'eau
6 m²
CARRELAGE AU SOL
WC
2 m²
CARRELAGE AU SOL
chambre
11 m²
CARRELAGE AU SOL
chambre
11 m²
parquet flottant
chambre
9 m²
parquet flottant
bureau
5 m²
CARRELAGE AU SOL
dégagement
12 m²
CARRELAGE AU SOL
salle de jeux
36 m²
CARRELAGE AU SOL
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 008 € et 5 422 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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