Réf : 7759MDNA
Amboise (37400) Amboise Manoir à vendre 270m², 5 chambres sur parc de 1ha
Manoir de caractère à Amboise à vendre - Bien d'exception
En exclusivité chez DE NORAY Immobilier.
À moins de 5 minutes du centre-ville d'Amboise, dans un environnement préservé et verdoyant, ce magnifique manoir développe environ 270 m² habitables, répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol.
Implantée au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette propriété rare offre un cadre de vie à la fois intime, élégant et intemporel.
Chaque niveau révèle des volumes harmonieux, une belle luminosité et le charme authentique des demeures de caractère.
La propriété comprend 5 chambres dont 2 suites, un bureau et 3 salles de bain.
Véritable pièce unique, ce manoir séduira les amateurs de biens rares, en quête d'un lieu chargé d'histoire, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
Pour plus de renseignement, contactez Maxime de Noray au : 06 59 54 31 91
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37400
Surface habitable (m²)
270 m²
surface terrain
9 584 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1940
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
997 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 270 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 413 € et 10 209 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 413 € et 10 209 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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