Réf : 7881CBA
Coup de coeur
Amboise (37400) Appartement RDC neuf 2 chambres - JARDIN PRIVATIF
Placement immobilier de qualité avec cet appartement F3 doté d'une large terrasse, plein ouest à Amboise, dans un quartier très calme.
Dans un immeuble neuf de 2022 respectant les normes PMR, ce bel appartement au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée avec placards, un espace cuisine aménagée-équipée IXINA, neuve, avec espace dinatoire intégré . La pièce de vie, très lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif sans vis à vis, paysagé ( Amboise paysage) Les deux chambres ( 10 et 14,5M²) ont également un accés sur un 2eme jardin privatif . Une salle d'eau avec WC, de 6m², permet un aménagement buanderie.
L'appartement dispose de tout le confort neuf : baie coulissante, fenetres double vitrage, volets roulants electriques, excellente isolation. Un local vélo est disponible. L'appartement est vendu avec 2 places de stationement en exterieur. La résidence est fermée et sécurisée par digicolde et interphone.
Bien vendu par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37400
Surface habitable (m²)
58 m²
Surface loi Carrez (m²)
58,46 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
jardin
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Ouest
Année de construction
2022
Copropriété
OUI
Lot n°
403
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente
185 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
salon/sejour
26.49 m²
Accés terrasse par baie vitrée - cuisine aménagée équipée
chambre
14.35 m²
Accés au jardin par porte vitrée
chambre
9.98 m²
placards intégrés
salle d'eau
6.39 m²
douche impeccable et wc - arrivée MAL
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