Réf : BCVAP310014957
Coup de coeur
Amboise (37400) T2 refait à neuf - box de stationnement priivé - proche centre
A Amboise, à pied du Netto, des écoles Ambroise Paré et Sainte Clotilde, et du Marché d'Amboise ce bel appartement REFAIT A NEUF vous propose sur 45m² : une vaste entrée, une pièce de vie très lumineuse avec un balcon, une chambre, une salle d'eau fonctionelle, une cuisine aménagée - équipée spacieuse.
Une cave et un box fermé ( garage) privatif .
L'appartement se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages , dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Enntièrement refait à neuf, il est impeccable : fenetres en double vitrage récentes, volets pliants, éléctricité et plomberie, salle d'eau, cuisine. rénovation interieure des sols et murs : vous n'aurez rien à faire !
Bien vendu par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O767672638 c.bideau@denoray-immobilier.com
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37400
Surface habitable (m²)
45,69 m²
Surface loi Carrez (m²)
45,69 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Année de construction
1972
Copropriété
OUI
Lot n°
69
nombre de lots
240
Quote Part annuelle des charges
2 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente
125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
180 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
5.10 m²
salon/sejour
15.60 m²
chambre
10.92 m²
cuisine
7.68 m²
WC
1.22 m²
salle d'eau
3.14 m²
dégagement
1.69 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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