Réf : 7731NP
Amboise (37400) VENTE APPARTEMENT AMBOISE 29 m2
Sur la communue d'Amboise, à 2 minutes à pied de l'hyper centre.
Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement de type T2, entièrement révové et idéal pour un investissement locatif, il est vendu avec un locataire en place pour une rentabilité immédiate.
Situé au Rez de chaussé, ce logement de 29 m² est composé d'un espace cuisine équipé/aménagé, une salle d'eau, un coin salon de 15m² et une chambre. Une place de parking vient compléter le bien.
Contactez votre conseillère Nathalie Pressé O757422523 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 13 lots. Montant moyen annuel des charges : 1260€. Loyer actuel : 460€ CC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.géorisque.gouv.fr
Prix de vente 78 000€ Honoraires d'agence inclus soit 70 000€ Net vendeur et 8000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nathalie Pressé Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37400
Surface habitable (m²)
29,21 m²
Surface loi Carrez (m²)
29,21 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
1945
Copropriété
OUI
Lot n°
2002
nombre de lots
2
statut du syndic
procédure en cours
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
78 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
11,43 %
Taxe foncière annuelle
554 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
15.54 m²
kitchenette
chambre
8.11 m²
salle d'eau
4.94 m²
placard
0.62 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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