Réf : PNVRE480014417
Exclusif
Amboise (37400) APPARTEMENT de 45M² A VENDRE EN VIAGER OCCUPE - AMBOISE
EXCLUSIVITE VIAGE OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une dame de 70 ans.
Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses hativudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.
Appartement situé au Rez de Chaussée d'une petite copropriété avec un joli jardin privatif et 2 places de stationnements. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une buanderie, wc, salle d'eau, une chambre. Une cuisine équipée aménagée ouverte sur la pièce de vie elle même ouverte sur le jardin.
BOUQUET : 25 200€ HAI - RENTE VIAGERE MENSUELLE : 302€ - VALEUR VENALE : 140 000€ - VALEUR OCCUPEE : 84 000€
Les informations sur les risques auxquels le bien es exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Contactez rapidement Nathalie Pressé au O757422523 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com
Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Mandataire immobilier.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37400
Surface habitable (m²)
45 m²
Surface loi Carrez (m²)
45 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Année de construction
2008
Copropriété
OUI
nombre de lots
29
Quote Part annuelle des charges
960 €
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
25 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
16 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
50 %
Charges
80 €
Taxe foncière annuelle
620 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 055 € et 1 427 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
14.23 m²
cuisine
5.56 m²
chambre
10.67 m²
salle d'eau
4.11 m²
WC
1.47 m²
buanderie
3.14 m²
dégagement
2.64 m²
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 055 € et 1 427 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).