Réf : 7633NP
Exclusif
Prix en baisse
Amboise (37400) AMBOISE Centre - Appartement T2 de 55M² - cave et place de parking
A vendre T2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement situé à proximité immédiate des commerce et du centre ville d'Amboise.
Entrée, pièce de vie, cuisine séparée,une chambre,salle de bain et wc. une cave et une place de parking en sous sol complètent le bien. La pièce de vie et la chambre donnant sur le joli parc arboré de la copropriété
Contactez votre Conseillère Nathalie Pressé au O757422523 pour organiser rapidement une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 142 Lots ne faisant pas l'objet de procédure - Montant moyen annuel des charges : 1 400€
DPE NOUVELLE VERSION " CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1790 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1/01/2021.
"Logement à consommation énergétique excessive"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 135 000€ soit 128 000€ Net vendeur et 7000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contact : Nathalie Pressé O757422523 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com. Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
37400
Surface habitable (m²)
55,61 m²
Surface loi Carrez (m²)
55,61 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8.30
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1980
Copropriété
OUI
Lot n°
53
nombre de lots
142
Quote Part annuelle des charges
1 400 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
128 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,47 %
Charges
115 €
Taxe foncière annuelle
1 050 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
accueil
7.8 m²
chambre
13.26 m²
cuisine
8.37 m²
salle de bain
5 m²
salon/sejour
22 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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