• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : FF7283
Le domaine de la Poignardière est un havre de paix situé au coeur des Châteaux de la Loire, entre Tours, Amboise, Chateauroux et Blois, à 20 minute de la cité Royale de Loches et du Zoo de Beauval
Le Château et ses bâtiments annexes ont été entièrement rénovés avec gout, respect des lieux et matériaux de qualités, aucun travaux n'est à prévoir.
Idéal pour l'exploitation hôtelière, les mariages, les séminaires, l'événementiel, il propose 22 chambres, dont 15 chambres d'hôtes confortables et lumineuses avec demi suites et supérieurs, un gite pour 10 personnes, un chalet au bord du lac pour 8 personnes.
Le domaine s'étend sur 24 hectares dont 10 entièrement clôturés, il vous offre une immense piscine extérieur à débordements, une piscine intérieur, un Hammam, un terrain de tennis, un lac de 2.5 hectares aves ses barques et ses pédalos.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un réseau Multi-Split réversible, avec plancher chauffant type air-eau doté de programmateurs et thermostat, une chaudière fioul sol basse température vient compléter le système avec ses radiateurs à accumulation avec thermostat par pièce.
Le centre-ville, les commerces, l'hôpital, les écoles maternelle, primaire et élémentaire, sont à 5 minutes
Visite virtuelle disponible sur demande
Pour plus de précisions je vous invite à me contacter : Frédéric Filleux : x6.09.37.06.36 / x2.42.06.10.45 / frederic.domainesetchateaux@gmail.com
** 3 640 000 € honoraires inclus | 3 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    36700
  • Ville
    CHATILLON SUR INDRE
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    3.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    3640000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    8000 EUR

Surfaces

  • Surface
    1100 m2
  • Surface terrain
    200000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    40
  • Chambres
    22
  • Salle(s) de bains
    8
  • Salle(s) d'eau
    12
  • WC
    18
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    30
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Propriété événementielle sur 24 hectares , Chatillon sur indre

3 640 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
40 pièce(s) 1100 Réf :  FF7283
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

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