• A vendre
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Description

Réf : 428
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Cette propriété de 654 m² se compose de trois corps de bâtiments en pierre, rénovés avec des matériaux et des prestations de grandes qualités. Deux grandes salles de réceptions de 127 M² et de 90 m² , 3 cuisines dont une professionnelle, de nombreux couchages, 2 suites pour personne à mobilité réduite, un terrain de 5 hectares, , dans un cadre unique au pied de la foret d'Amboise
ERP déjà existant, fibre posée, raccordement ENEDIS possible pour panneaux photovoltaïques, stockage eau pour les pompiers
Pour plus d'informations : Frédéric Filleux 06.09.37.06.36 / 02.42.06.10.45
/ f.filleux@denoray-immobilier.com




















Created with Signature Hound


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37400
  • Ville
    AMBOISE
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Surfaces

  • Surface
    654 m2
  • Surface loi Carrez
    654 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface Dépendance(s)
    127 m2
  • Surface terrain
    50000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    7
  • WC
    8
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    50
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Non
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Hors agglomération

Mandat

  • Disponibilité
    17/09/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Exclusivité Demeure de prestige - Amboise
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
    Cette propriété de 654 m² se compose de trois corps de bâtiments en pierre, rénovés avec des matériaux et des prestations de grandes qualités. Deux grandes salles de réceptions de 127 M² et de 90 m² , 3 cuisines dont une professionnelle, de nombreux couchages, 2 suites pour personne à mobilité réduite, un terrain de 5541 m² voire beaucoup plus si besoin , dans un cadre unique au pied de la foret d'Amboise
    ERP déjà existant, fibre posée, raccordement ENEDIS possible pour panneaux photovoltaïques, stockage eau pour les pompiers
    Pour plus d'informations : Frédéric Filleux 06.09.37.06.36 / frederic.domainesetchateaux@gmail.com

Amboise demeure de prestige sur 5 hectares , Amboise

1 650 000 € **
15 pièce(s) 654 Réf :  428
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
Votre conseiller
Filleux Frederic
Filleux Frederic,
Conseiller en Immobilier

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Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

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