• A vendre

Description

Réf : 1-7558CDN
Grands volumes pour cette maison de 1976 composée de 5 chambres, un grand salon/salle à manger, une spacieuse cuisine donnant sur une véranda, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 wc.
Déja très lumineuse, elle sera encore plus agréable à vivre après avoir été rénovée.
Le plus : un très grand sous sol disposant d'un gagrage de 28 m2, d'une salle d'eau et de 2 autres pièces à amenager en fonction de vos besoins..
Son terrain d'environ 1400 m2 offre un espace généreux pour profiter de bons moments en extérieur.
Sa localisation à moins de 5 minutes à pieds des commerces de proximités (épicerie, boulangerie, coiffeur, créperie, médecins, poste...), de l'école et de la future crêche est un véritable atout.
Située à 25 kms de Tours. Accés autoroute A28 à 5 minutes.
Pour toute visite, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26. Agence DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours, Amboise.
** 201 400 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4836€ et 6544€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37360
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    201400 EUR

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4836 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6544 EUR

Maison Beaumont-Louestault- 5 chambres . , Beaumont-louestault

201 400 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 143 Réf :  1-7558CDN
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante