Magnifique maison familiale de 128M2, 4 chambres à 5 minutes , Chargé

€299 000

pièce(s) •

134

m² •

Réf : 1-7420AJA

A vendre
Coup de coeur

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Description

Réf : 1-7420AJA

En exclussivité chez DE NORAY IMMOBILIER
Aux portes d'Amboise maison familiale à proximité des commerces dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussé, vous trouverez une entrée, un salon/séjour très lumineux avec son poêle à granulés, une cuisine, une véranda, une arrière cuisine, un bureau pouvant servir de chambre, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et un grenier pour le rangement.
Au sous-sol, une buanderie avec une cuisine d'été, une cave, un atelier et un très grand garage.
Le tout sur un terrain de 1084m2 arboré.
Plus d'information n'hesitez pas à me contacter X635396059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37530
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
299000 EUR

Surfaces

Surface
134 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
1084 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Année construction
1974

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui

Mandat

Disponibilité
09/07/2024

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR