• A vendre

Description

Réf : 1-7470CDN
L'agence DE NORAY IMMOBILIER vous propose de découvrir en exclusivité une maison nouvellement à la vente.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un bureau, d'une chambre de plain pied, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier ouvre sur deux autres chambres ainsi que sur un espace toilette et deux débaras.
Au sous-sol, vous disposerez d'un espace garage pour vos véhicules, d'une chaufferie et d'une cave.
Cette maison possède également une terrasse, un préau/carport et un bûcher.
Le tout sur un terrain d'environ 880 m2.
Votre quotidien sera facilité par l'accès au bourg en moins de 5 minutes à pieds. Neuvy-le-roi dispose de tous les commerces de 1ères nécessités (épicerie, pharmacie, bar/presse, coiffeur, médecins...) ainsi que d'une école et un collège.
Pour tous renseignements ou visites, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26. Agences de NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours, Amboise.
** €174 900 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1940€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37370
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    174900 EUR

Surfaces

  • Surface
    112 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    26/06/2024

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

Maison - 3 chambres - Neuvy-le-roi , Neuvy-le-roi

€174 900 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 112 Réf :  1-7470CDN
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante