• A vendre

Description

Réf : 1-CPVMA340013807
Sur la commune de Loches, maison de 4 chambres. surface de 108m2 avec jardin et garage. Composée au RDC : D'une chambre, salle d'eau douche à l'italienne, salon traversant de 35m2, wc indépendant, une cuisine séparée, une entrée. Un étage avec 2 chambres, salle de bain, wc et bureau. Plus un sous-sol, atelier, salle de jeux, ou chambre à aménager.
Pour les extérieurs, vous disposez d'un jardin occupant 400m2 autour de la maison. Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage. Accès direct aux transports en commun. Le prix est fixé à environ 1 750 EUR par mètre carré (188 000 EUR). Ce type de logement plaira à coup sûr à un couple ou à une famille de taille moyenne. Pour organiser une visite de cette propriété, De Noray Immobilier est à votre disposition.
Merci de contacter Pascal Carbonnel Conseiller Denoray Immobilier Tel : X7 77 89 47 66
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. » Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1590€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37600
  • Secteur
    Commerces
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Maison Loches 115m2 avec jardin , Loches

€188 000
5 pièce(s) 108 Réf :  1-CPVMA340013807
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante