• A vendre

Description

Réf : 1-7444FF
TOURS QUARTIER PREBENDES - Dans le quartier recherché du Jardin des Prébendes, à quelques minutes de la gare TGV, des Halles de Tours et des transports en commun, ce particulier tourangeau de 142m2 attend ses futurs propriétaires pour le mettre à son goût personnel.
 
Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un accès au sous-sol, deux espaces de réception traversant avec un joli parquet ancien et cheminées, une cuisine dinatoire permettant d'accéder au jardin intimiste.
Au premier étage, deux chambres confortables toutes deux avec placard, un dressing et une salle de bains avec double vasque.
Au deuxième étage, un palier avec placard dessert deux chambres dont une avec dressing, un WC et une salle d'eau.
 
Le sous-sol bénéficie d'un espace atelier, chaufferie et cave. Garage fermé à toute proximité.
 
 
La proximité des commerces, des écoles et des transports à pied, tels que le tramway, les bus et la gare, ainsi que le calme de cette rue et le charme de la maison font de ce lieu un bien rare sur le marché »
 
** €728 000.00 honoraires inclus | €700 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37000
  • Secteur
    tout commerce
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    728000 EUR

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    121 m2

Extérieur

  • Année construction
    1945

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Particulier de 142 m2 Tours Prébendes , Tours

€728 000.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 142 Réf :  1-7444FF
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante