• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 1-7247AJC
Située dans le bourg de Cangey, à 12 minutes de la petite ville d'Amboise sur la route des chateaux d'Indre et Loire, La maison de ville avec un grand potentiel comprend, deux chambres, une salle de bains, Salon , cuisine ouverte grande cave, cellier, petite cour et garage! Pompe à chaleur ,Possibilité d'aménager les combles pour en faire Trois Logements. studio indépendant! (entrée indépendante) Ideal investisseur ou premier achat!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1986€ et 2688€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37530
  • Secteur
    Bus : 0.5,École : 0.5,Commodités : 0.5,
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1986 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2688 EUR

Maison de Bourg , CANGEY (37) , Cangey

€129 000.00
4 pièce(s) 134 Réf :  1-7247AJC
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante