• A vendre

Description

Réf : 1-7434CBA
Beaucoup de cachet et du potentiel pour cette maison, à 10 mn d'Amboise. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cheminée, un poele à pelé, et une cuisine ouverte au RDC.
Au 1er étage un palier dessert 2 chambres parquetées avec une belle hauteur sous plafond, cheminées d'ornement, une salle d'eau - wc.
Au 2 eme étage un palier dessert 2 autres chambres à finir d'aménager.
En accés indépendant une grande entrée au RDC et une vaste pièce au 1er étage, pouvant etre aménagé en logement indépendant .
Un garage et une cave voutée de 30 m2 viennent compléter cet ensemble . Le jardin propose une terrasse plein ouest, deux stationements ( camping car possible).
Contactez Céline Bideau pour les visites
** €217 000.00 honoraires inclus | €205 007.50 hors honoraires | Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1750€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37400
  • Secteur
    École : 3,
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    217000 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    734 m2

Extérieur

  • Année construction
    1939

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Mandat

  • Disponibilité
    15/04/2024

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Maison de caractère 5 chambres - garage et jardin , Amboise

€217 000.00 ** dont 5.85% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 130 Réf :  1-7434CBA
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante