• A vendre

Description

Réf : 1-3893
A 10 min d'Amboise, venez découvrir cette maison atypique : une double maison, réunie en une seule qui présente un potentiel interressant : elle peux rester en grande maison principale ou etre aménagée en 2 logements indépendants.
Une 1ere entrée sur salle à manger avec cheminée, une grand cuisine aménagée - équipée dinatoire. A l'étage deux chambres, une salle de bain , WC.
Une deuxieme entrée dessert une vaste pièce de vie avec poele à bois, un espace cuisine restant à aménager, une salle d'eau, WC. Au 1er étage deux chambres, une salle d'eau, un dressing.
Une cave et un garage complète le bien.
Fenetres double vitrage, tout à l'égout , toiture neuve.
Le jardin est clos , il dispose d'un carport et d'un puit.
Contactez Céline Bideau pour les visites X7 67 67 26 38.
** €307 000.00 honoraires inclus | €290 006.00 hors honoraires | Honoraires : 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3303€ et 4469€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37400
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    307000 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1562 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3303 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4469 EUR

Double maison 4 Chambres - jardin - garage , Amboise

€307 000.00 ** dont 5.86% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 200 Réf :  1-3893
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante