• A vendre

Description

Réf : 1-BCVMA310013762
Belle maison de 1950 rénovée - A 10 min à pied de la gare d'Amboise et des commerces, cette maison spacieuse vous propose :
au RDC, une entrée, un grand séjour lumineux avec accés à la terrasse surelevée, une cuisine aménagée-équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau ( douche à l'italienne, WC) un dressing/ bureau. 
Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche - wc 
Un grenier ( velux et chauffage) et en sous-sol total : un garage, un atelier, une chaufferie. 
Un jardin clos sans vis à vis . 
Contactez Céline Bideau pour les visites 
** €296 800.00 honoraires inclus | €280 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37530
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1953

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

Maison 5 chambres - jardin - garage , Nazelles-négron

€296 800.00 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 147 Réf :  1-BCVMA310013762
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante