• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 1-7432MDNB
Faites l'acquisition d'une maison bénéficiant de 4 chambres sur la commune de Veigné non loin de Chambray-les-Tours dans un environnement privilégié et transport à proximité. La maison offre 273m2 de surface utile dont 175m2 actuellement utilisés en habitation. Elle est construite sur une parcelle de 5000m2 avec piscine et offre un sentiment de nature en étant aux portes de Tours. Les pièces de vie sont spacieuses et le séjour de 46m2 est équipé d'un poele à granulés. Vous trouverez 3 pièces pouvant servir de chambres au rez-de-chaussés et à l'étage une suite avec un palier pouvant être transformé en bureau ou chambre supplémentaire. Un sous sol complet est aménagé en pièce de réception, buanderie, garage, cave et espace de stockage. Pour finir, la piscine, un garage avec local technique et des carport complètent l'ensemble. Pour plus de renseignement, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91
Le prix de première offre possible est fixé à 420 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
** €420 000.00 honoraires inclus | €400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3200€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37250
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    5175 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR

Maison 4 chambres quartier recherché à Veigné , Veigné

€420 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 175 Réf :  1-7432MDNB
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante