A vendre

$Long\u00e8re \u00e0 restaurer 1\/13$

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$Long\u00e8re \u00e0 restaurer 13\/13$

Description

Réf : 1-7398PCA

Belle Longère à restaurer proche commerces, dans un beau parc de 2000m2 environs, toiture et murs en bon état. (pas de gros oeuvre) Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. 0pportunité à saisir. Travaux à prévoir. RDC Pièces à vivre : Salon/salle à manger traversant et lumineux de 60m2. Cuisine attenante à refaire. Accès jardin.
Partie nuit : 2 grandes chambres de plain-pied avec portes vitrées accès jardin. Salle de bains ... à restaurer.
Huisseries simples vitrages. L'électricité n'est pas aux normes. Assainissement tout à l'égout Chaudière Fioul en bon état (2023)
COMBLES Les combles seraient aménageables par exemple avec un palier, une chambre, une salle de bain et des pièces de rangements Le garage pourrait si besoin être transformé en chambre avec une salle de bain attenante.

Visites et Informations : Contactez Pascal Carbonnel Denoray-Immobilier / Domaines&Châteaux p.carbonnel@denoray-immobilier.com Tel : x7 77 89 47 66
Estimation des coûts annuels : entre 2 380 EUR et 3 270 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37600
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
160000 EUR

Surfaces

Surface
118 m2
Surface terrain
1620 m2

Extérieur

Année construction
1890

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Sans cuisine
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an

Longère à restaurer , Loches

€160 000

4 pièce(s) 118 m² Réf : 1-7398PCA

Agence

2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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