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Description

Réf : 1-7259MDNC
Entre chambray-les-Tours et Veigné, proche des commodités et des transports, venez visiter cette grande maison avec vie de plain pied sur son beau jardin.
La maison offre en rez-de-jardin une entrée avec placard distribuant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, salon avec baies vitrées sur jardin arboré, espace nuit avec 4 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle de douche et wc.
Au niveau inférieur, salle de réception de 40m2, chambre, nombreux rangement et accès au grand garage double. Combles avec possibilités d'aménagement ou stockage.
Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au o6 59 54 31 91
** €373 500.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2430€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37250
  • Secteur
    Bus : 3,
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    373500 EUR

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface terrain
    1691 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • Disponibilité
    05/02/2024

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Maison 199m2 5 chambres terrain de 1691m2 , Veigné

€373 500.00 ** dont 3.75% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 199 Réf :  1-7259MDNC
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante