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  • Coup de coeur

Description

Réf : 1-7406CBA
Cette maison traditionelle vous attend dans un secteur résidentiel et calme , proche des collèges et lycée.
De plain pied elle vous accueille avec une belle entrée, une cuisine équipée dinatoire, un salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur la terrasse, à l'arrière de la maison. Deux chambres, une salle de bain, un WC.
Au 1er étage trois chambres dont deux grandes avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC.
Un sous sol total bien aménagé avec une chaufferie, un garage spacieux et plusieures pièces fonctionelles.
Un jardin clos et arboré avec une terrasse, sans vis à vis, plein Ouest.
Chaudière gaz très récente, volets electriques et battants en bois.
Contactez Céline Bideau pour les visites : X7 67 67 26 38
** €317 000 honoraires inclus | €301 990.60 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37400
  • Secteur
    colleges écoles
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    317000 EUR

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    962 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    08/03/2024

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Maison 5 chambres - sous sol total - jardin , Amboise

€317 000 ** dont 4.97% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 134 Réf :  1-7406CBA
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante