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Description

Réf : 1-7325AJ
L' appartement avec un grand potentiel est proche de toutes commodités et de la gare d'Amboise! Idéal investisseur, location saisonnière ou premier achat. Il se compose d'une entrée privative au rez de chaussée, Au 1er étage: Une grande cuisine aménagée, une salle à manger , un salon et une salle d'eau. 2e étage, une chambre avec grand placard, possibilité d'une deuxième chambre. Un jardin privé vient completer le bien. Prévoir rafraichissement! Information Complémentaire: Alexandra Jacquin au X635396059 Carrez : 79,50 Lots Copro: 4 pas de procedure en cours Syndic bénévole (pas de charge) Taxe foncière 800EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
** €123 000.00 honoraires inclus | €119 262.50 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 1990€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37400
  • Secteur
    Bus : 2,École : 5,
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    123000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Amboise, Appartement 4 Pieces , Amboise

€123 000.00 ** dont 6.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 80 Réf :  1-7325AJ
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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3 pièce(s) 63.7 Réf :  1-AJA13327
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante