• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 1- 7396CBA
Au coeur de ville , à pied de tous les commerces et commodités, celle belle demeure historique vous acceuiille dans l'enceinte d'un agréable jardin arboré et verdoyant. Dés l'entrée les volumes des pièces de vie et la lumière traversante vous séduiront : très grande cuisine neuve aménagée -équipée, une salle à manger avec une vue magnifique sur la ville, un salon en toit cathédrale avec cheminée, un bureau orienté vers le jardin et une suite parentale en RDC ( chambre - dressing - salle d'eau - wc)
Au premier étage trois belles chambres avec vue, une salle de bain famillilale, un wc indépendant, un dressing aménagé et de nombreux placards.
Le sous sol total propose deux garages, un atelier, une chaufferie
Une tres belle cave façon trogolodyte dans le jardin.
Le charme de l'ancien parfaitement rénovée ( fenetres double vitrage, pompe à chaleur)
** €660 000.00 honoraires inclus | €630 012.00 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2300€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37400
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    660000 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    776 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Amboise centre, belle demeure ancienne de caractère,4 chambr , Amboise

€660 000.00 ** dont 4.76% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 180 Réf :  1- 7396CBA
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER* | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante