• A vendre

Description

Réf : 7352PCA
Belle maison indépendante de plain-pied située à Bléré dans un quartier calme proche centre ville, 2H30 de paris, 30 minutes de Tours, 30 minutes de Beauval. Cette maison offre de grands volumes et une agréable qualité de vie. Jardin clos et arboré, gazon, garage, terrasse, cabane de jardin.

Elle est composée :
- Au rdc d'une entrée distribuant un salon / salle à manger ouvert, une cuisine américaine équipée, une arrière cuisine avec rangement, cellier. Un accès direct au garage, une salle de bain, wc et une chambre de plain pied. lumineuse et très agréable à vivre.

A l'étage :
Le palier dessert 3 chambres, salle de bain et wc.
Les espaces sont beaux et la distribution fluide.

La maison est aux normes, huisseries, électricité, isolation... Chauffage au sol, géothermique.

Contactez Pascal Carbonnel
Conseiller Denoray Immobilier
p.carbonnel@denoray-immobilier.com
Tél : x777894766

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1182€ et 1600€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37150
  • Ville
    LA CROIX EN TOURAINE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1937 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1182 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Maison 6 pièces, 4 chambres, avec jardin , La croix en touraine

375 000 € **
6 pièce(s) 150 Réf :  7352PCA
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
Conseiller :
CARBONNEL Pascal
CARBONNEL Pascal,
Conseiller en Immobilier

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4 pièce(s) 60 Réf :  7187AJA
Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante