• A vendre

Description

Réf : 7363cdn
Maison proposant de beaux volumes composée d'une grande pièce à vivre avec à sa suite une cuisine ouverte, un cellier, un bureau semi ouvert, une buanderie et un toilette séparé avec lavabo.
A l'étage, se trouve un palier, 3 chambres dont une avec un grand dressing et une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une petite véranda, d'une dépendance (ou garage), d'un appentis ainsi que d'une pièce isolée acoustiquement qui ravira les musiciens.
De nombreuses possibilités de réaménagement sont en plus envisageables.

Il règne dans cette maison baignée de lumière une sensation d'espace et de clarté très appréciable.

Le jardin d'environ 1800m2, sans vis à vis, arboré et disposant de nombreux fruitiers prolonge ce bien être par sa quiétude.

Sonzay dispose d'écoles, de commerces (épicerie, bar, boulangerie, salon de coiffure) et de nombreuses associations et se situe à 20 minutes seulement de Tours.

Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette maison et la visiter, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26 - Agence DE NORAY IMMOBILIER


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1911€ et 2585€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37360
  • Ville
    SONZAY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    745 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1803 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1911 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2585 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON SONZAY - 3 chambres - joli jardin
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison proposant de beaux volumes composée d'une grande pièce à vivre avec à sa suite une cuisine ouverte, un cellier, un bureau semi ouvert, une buanderie et un toilette séparé avec lavabo.
    A l'étage, se trouve un palier, 3 chambres dont une avec un grand dressing et une salle d'eau.
    Vous bénéficierez également d'une petite véranda, d'une grande dépendance, d'un appentis ainsi que d'une pièce isolée acoustiquement qui ravira les musiciens.
    Il règne dans cette maison baignée de lumière une sensation d'espace et de clarté très appréciable.
    Le jardin d'environ 1800m2, sans vis à vis, arboré et disposant de nombreux fruitiers prolonge ce bien être par sa quiétude.

    Sonzay dispose d'écoles, de commerces (épicerie, bar, boulangerie, salon de coiffure) et de nombreuses associations et se situe à 20 minutes seulement de Tours.

    Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette maison et la visiter, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26 - Agence DE NORAY IMMOBILIER


Maison Sonzay - 3 chambres - très agréables volumes - beau jardin , Sonzay

240 000 € **
5 pièce(s) 150 Réf :  7363cdn
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
Conseiller :
DE NORAY Corinne
DE NORAY Corinne,
Conseillère en Immobilier

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Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

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