• A vendre

Description

Réf : 7334cdn1
Maison bourgeoise en pierres de tuffeau composée de 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et salle d'eau ainsi que de 2 chambres à l'étage avec un grand grenier aménageable.
Vous bénéficierez de nombreuses espaces de rangements (hangar, caves, troglodyte et 2 petites soues à cochons).
Sur l'arrière de la maison vous disposerez d'une cour avec une terrasse et sur le côté un espace jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette belle demeure.
Une école et une petite épicerie/restaurant se trouve dans le village; Vous ne serez qu'à 5mn de La Chartre sur le Loir (72) connue pour ses nombreux antiquaires et commerces et à 40 minutes de Tours (37).
Cette maison sera idéale en maison principale tout comme en résidence secondaire.
Pour tout complément d'informations et visites, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26 - Agence DE NORAY IMMOBILIER





** 98 000 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750€ et 5120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72340
  • Ville
    BEAUMONT SUR DEME
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    2016 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    tout a l'egout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    312 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5120 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison bourgeoise - Beaumont-sur-Dême
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison bourgeoise en pierres de tuffeau composée de 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et salle d'eau ainsi que de 2 chambres à l'étage avec un grand grenier aménageable.
    Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette belle demeure.
    Vous bénéficierez de nombreuses espaces de rangements (hangar, caves, troglodyte et 2 petites soues à cochons).
    Sur l'arrière de la maison vous disposerez d'une cour avec une terrasse et sur le côté un espace jardin.
    Une école et une petite épicerie/restaurant se trouve dans le village; Vous ne serez qu'à 5mn de la charmante ville de La Chartre sur le Loir et à 40 minutes de Tours.
    Pour tout complément d'informations et visites, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26 - Agence DE NORAY IMMOBILIER





Maison bourgeoise - Beaumont sur Dême , Beaumont sur deme

98 000 € ** dont 8.89% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 110 Réf :  7334cdn1
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise
Conseiller :
DE NORAY Corinne
DE NORAY Corinne,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante