• A vendre

Description

Réf : 07282PCA
Maison de plain-pied Loches centre ville
Très belle maison des année 80 dans le centre ville de Loches. DPE D D - double vitrage - jardin de 300 m2 - Garage.
Au RDC :
Une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle d'eau, douche à l'italienne, wc indépendant.
A l'étage :
Un palier desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing.
Au sous-sol :
Un atelier, une buanderie, un wc indépendant, une cave à vin et un garage.

Contacter Pascal Carbonnel conseiller Denoray Immobilier - Tel : x7 77 89 47 66
p.carbonnel@denoray-immobilier.com
www.denoray-immobilier.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37600
  • Ville
    LOCHES

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2 EUR

Maison de plain pied Loches , Loches

212 000 € **
6 pièce(s) 130 Réf :  07282PCA
Agence
2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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5 pièce(s) 127 Réf :  07177PCA
Mentions légales
Affichage des informations légales : DE NORAY IMMOBILIER | Raison sociale : AMBROISE IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jean-jacques Rousseau - 37400 Amboise | Siret : 49455750700048 | RCS : tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR12494557507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : TOURS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 11611TRA071 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI37012016000015133 | Date de délivrance : 2020-01-07 | Lieu de délivrance : tours | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 paris | Adresse du site : htpps///www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante