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Description

Réf : 7271AJB

A 12 minutes d'Amboise et à 5 minutes de toutes commodités.

Sur un terrain de plus de 900 m2, vous trouverez la maison principale d'habitation construite en 1997, idéale pour une petite famille ou un premier achat!
La maison se compose de 5 pièces principales: Un salon, salle à manger , une cuisine indépendante, et trois chambres à l'étage! Un garage et un grand jardin!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** 179 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37530
Ville
CANGEY
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
911 m2

Extérieur

Année construction
1997
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Travaux à prévoir
Rafraichissement

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR

Titre Fiche Vitrine
CANGEY - Maison 5 pièces - 3 chambres - jardin
Texte Fiche Vitrine
A 12 minutes d'Amboise et à 5 minutes de toutes commodités.

Sur un terrain de plus de 900 m2, vous trouverez la maison principale d'habitation construite en 1997, idéale pour une petite famille ou un premier achat!
La maison se compose de 5 pièces principales: Un salon, salle à manger , une cuisine indépendante, et trois chambres à l'étage! Un garage et un grand jardin!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pieces CANGEY , Cangey

179 000 € ** dont 5.29% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 80 m² Réf : 7271AJB

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2 rue Jean-jacques Rousseau
37400 Amboise

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